Inversiones – Valentina Barghini

Proyecto de inversión ecosostenible

Resumen executivo

Este plan de inversión tiene como objetivo transformar un edificio existente en un B&B. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada y cuenta con una superficie total de 900 metros cuadrados. El objetivo es crear un lugar sencillo, amable y confortable donde los clientes puedan descansar y disfrutar de una experiencia única.

El plan de inversión incluye la reforma completa del edificio, la creación de 15 habitaciones con ló baños, una zona relax con cocina y espacio para desayunar en interior como en una zona exterior para disfrutar de varias zonas confortables.

La instalación de sistemas de seguridad y la contratación de personal capacitado. Se espera que el proyecto tenga una duración de 12 meses y que el costo total sea de 350.000 euros para la compra del mismo edificio más 250,000 de reforma completa llave en mano. El mercado objetivo son turistas nacionales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y única. Se espera que el B&B atraiga a clientes que buscan alojamiento en un ambiente tranquilo y relajado.

Las expectativas es que el proyecto genere ingresos anuales por valor de 225.000 euros solo para los alojamientos, 150.000 para cafetería y excursiones y otras actividades por un valor de 150.000 anual por un total de 525.000 y que tenga una tasa interna de retorno del 20%. El proyecto se financiará mediante una combinación de capital entre socios con cuotas. En resumen, este plan de inversión tiene como objetivo transformar un edificio existente en un B&B único y atractivo para los clientes. Se espera que el proyecto genere ingresos significativos y tenga una tasa interna de retorno atractiva.

Resumen de la industria

Entorno de Villaflor en Tenerife Vilaflor de Chasna es un municipio en la isla de Tenerife, Canarias, España, situado a 1400 mt. Se encuentra en el sector sur de la isla, limitando con varios municipios y se localiza en una región montañosa. Es uno de los tres municipios de la isla que no dispone de costa.

Tendencias del sector Las tendencias actuales en el sector de B&B incluyen desayunos disponibles en cualquier momento del día y la incorporación de estilos culinarios auténticos. Además, la combinación del comercio físico y digital, la estrategia omnicanal que se basa en integrar múltiples canales de comunicación, en la que construyen una experiencia del usuario óptima. y el auge de los Market places son tendencias relevantes en el sector retail que es el sector de la venta al detalle o minorista.

Oportunidades y amenazas Vilaflor ofrece varias oportunidades para un B&B. Por ejemplo, hay una demanda de alojamiento debido a su ubicación privilegiada en la parte más alta de la isla y toda España. Nivel de competencia Existen varios B&Bs operando en Vilaflor, como Ziggys Retreat B&B y Hotel Rural Vilaflor, con precio relevante lo que indica un nivel significativo de competencia. Sin embargo, cada B8B puede diferenciarse a través de sus servicios únicos y hospitalidad.

Objetivos

Crecimiento sostenible

Rentabilidad

Diversificación

Gestión eficiente

Minimización de riesgos

Ganancias

Análisis de los clientes

Vilaflor de Chasna es un remanso de tranquilidad rodeado de paisajes rurales y pinares que sigue conservando un encanto y ambiente sereno. Se encuentra en las medianías de sur de Tenerife, cuenta con aproximadamente 1.645 habitantes. Este pequeño municipio rural de 56,26 Km cuadrados de superficie está situado a 1.400 metros sobre el nivel del mar. Le circunda a modo de media luna las pendientes que descienden, cubiertas de pinos canarios, de Las Cañadas del cercano Teide. Vilaflor es uno de los pueblos más llamativos y atrayentes de Tenerife, ya que es el único municipio del sur de la isla que no tiene salida al mar además es el pueblo más alto de Canarias y uno de los más elevados de España.

Análisis del territorio

Las palabras llaves del tipo de turista adecuado para Villa flor son:

Despacio Sostenibilidad Ecológico Naturaleza

Turismo Sostenible Ecoturismo Paisaje

Tranquilidad Producto local Diversidad

Habitabilidad Medioambiente Reciclaje

Conservación Educación Concienciación

Los eco turistas son personas que suelen tener unos ingresos superiores por encima de la media, por lo general tienen titulación superior y están dispuestos a gastarse más dinero que el turista convencional. por lo tanto se podría asegurar que el eco turista medio procede de países que llamamos ricos o del primer mundo, hablamos de americanos, suecos, alemanes, australianos… de tal forma diremos que este tipo de turista tiene conciencia de proteger el medioambiente y además está interesado en conocer datos de cómo se lleva a cabo la conservación del lugar, proque na de sus preocupaciones es que se proteja de futuras visitas descontroladas.

Villaflor

Vilaflor de Chasna es ideal por varios motivos: un pueblo pequeño, con hoteles rurales, alto valor paisajístico, con senderos importantes, privilegiada situación, aire fresco y limpio… y como no, la tranquilidad que allí se respira en este lugar mágico.

Para Vilaflor de Chasna como destino Ecoturístico, se pondrán en valor la sostenibilidad y la preservación del medio ambiente, además quien lo visite deberá tener especial cuidado e interés por el entorno natural y cultural.

Un pequeño detalle en la procedencia del nombre del municipio y símbolo la leyenda de uno de los capitanes de Alfonso de Lugo es, Pedro de Bracamonte hizo prisionera a una doncella guanche muy bella, a las pocas semanas consigue escapar, quedando loco el capitán y muriendo a los tres meses pronunciando repetidamente la frase “Vi la Flor de Chasna”. Este ha sido uno de los motivos por el que se ha remplazado la “0” por el símbolo de la flor.